Prix: 1 995 000$
Analyse
17 logements
MRB : 15,07
Prix/pi car.: 177 $
Évaluation municipale 2018
Terrain : 282 100 $
Bâtisse : 1 216 600 $
Total : 1 498 700 $
CALCULATRICE
HYPOTHÉCAIRE
Photos:
  6515 rue Beaubien E. Montréal H1M 1B1 CARTE Référence MLS :
Adjacent à Saint-Léonard, immeuble à revenus de 17 logements en béton, avec garages et stationnement extérieur. Construction 1978. Situé près du parc Félix-Leclerc, à 1,6km de la station de Métro Langelier. Chauffage électrique aux frais des locataires. Toiture 2009. Rapport d'inspection disponible. L'acheteur doit assumer l'hypothèque existante au montant d'environ 1 440 000 $, aux taux de 2,48%. Vente sans garantie.
Description des loyers
  Nbre pièces
Mensuel
Moyenne
ANNUEL
6 X
4 189 $
698 $
50 268 $
11 X
6 254 $
569 $
75 048 $
Stationnement Garage
240 $
60 $
2 880 $
Stationnement Ext.
152 $
38 $
1 824 $
Buanderie
200 $
2 400 $
TOTAL:
11 035 $
132 420 $

DOCUMENTS :

Déclaration du vendeur

Certificat de localisation

Revenus et dépenses
Revenu brut   132 420 $
Taxes Municipale 12 740  
Taxes Scolaire 2 512  
Électricité 1 638  
Assurances 5 385  
Rempl. électros 1 200  
* Total 23 475  
* Revenu net   108 945 $

* Exclus: vacances, frais de maintenance et de gestion.

Année de construction
Chauffage Cadastrale
Dimensions de la bâtisee Superficie habitable Dimensions du terrain Superficie du terrain
1978 Électrique 1 773 129 66,5' x 57,7' 11 286 pi.ca. 66,57' x 95,87' 6 382 pi.ca.
Pagex.ca inc. Luc Vaillancourt
Agence immobilière
7942 Trémolières Anjou QC H1K 1C7
Courtier immobilier agréé
Tél.: 514 947.4747 / Télécopieur: 514.353.3851
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luc@pagex.ca
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