Prix: 4 200 000 $
Analyse
SEMI-COMMERCIAL
MRB : 11,82
Prix/pi car.: 157 $
Évaluation municipale 2018
Terrain : 597 800 $
Bâtisse : 3 092 900 $
Total : 3 690 700 $
CALCULATRICE
HYPOTHÉCAIRE
Photos:
  404, Crémazie E. & 8687 St-Denis Mtl H2P 1E6 CARTE Référence MLS :

Métro Crémazie — 2 immeubles. Vente sans garantie.
404, Crémazie : 21 logements et 4 commerces, chauffage propriétaire (GEC), toiture 2012.
8687, St-Denis : 6 logements, chauffage électrique locataires, toiture 2012.

Description des loyers
  Nbre pièces
Mensuel
Moyenne
ANNUEL
Résidentiel
4 X
3 285 $
821 $
39 420 $
10 X
8 385 $
839 $
100 620 $
13 X
8 755 $
673 $
105 060 $
Commercial
8693 St-Denis
1840 pc
3 000 $
36 000 $
8697 St-Denis
400 pc
1 000 $
12 000 $
404 Cremazie
1995 pc
3 300 $
39 600 $
410 Cremazie
1240 pc
2 300 $
27 600 $
Récupération
taxes
1 444 $
17 328 $
TOTAL:
31 469 $
377 628 $
DOCUMENTS :

404 : Déclaration du vendeur

404 : Certificat de localisation

Revenus et dépenses
Revenu brut   377 628 $
Taxes Municipale 50 421  
Taxes Scolaire 6 451  
Électricité 1 898  
Chauffage 22 275  
Assurances 12 505  
Videotron 1 285  
Bell Canada 1 512  
Rempl. électros 2 900  
* Total

99 247

 
* Revenu net   278 381 $

* Exclus: vacances, frais de maintenance et de gestion.

DOCUMENTS :

8687 : Déclaration du vendeur

8687 : Certificat de localisation

Année de construction
Chauffage Cadastrale
Dimensions de la bâtisee Superficie habitable Dimensions du terrain Superficie du terrain
404: 1929 8687: 1925 404: G-E-C
8687: Élect.

404 : 3454816 8687: 3454817

78' x 70' irr
30' x 68' irr
21 686 pi.ca.
5 071 pi.ca.
78' x 108' irr. 8 973 pi.ca.
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