Prix: 1 995 000 $
Analyse
Semi-commercial
MRB : 15,3
Prix/pi car.: 174 $
Évaluation municipale 2020
Terrain : 269 700 $
Bâtisse : 1 059 100 $
Total : 1 328 800 $
CALCULATRICE
HYPOTHÉCAIRE
Photos:
  5733-5741, boul. Décarie Montréal H3W 3C8 CARTE Référence MLS : 22990129
Métro Côte Sainte-Catherine à 700m. Secteur Côte-Des-Neiges. Semi-Commercial. La célèbre épicerie fine/service de raiteur FRESSERS occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol depuis de nombreuses années, avec options de renouvellement jusqu'en 2030. Il y a huit appartements aux étages. L'immeuble est situé à quelques pas du parc Mackenzie King. Le rapport d'inspection et l'album photo sont disponibles. Vente sans garantie.
Description des loyers
  Nbre pièces
Mensuel
Moyenne
Annuel
4 X
2 535 $
634 $
30 420 $
4 X
2 640 $
660 $
31 680 $
Commerce
4 800 $
57 600 $
Récupération
864 $
10 368 $
TOTAL:
10 839 $
130 068$

DOCUMENTS :

Déclaration du vendeur

Certificat de localisation

Revenus et dépenses
Revenu brut   130 068 $
Taxes Municipale 19 520  
Taxes Scolaire 1 808  
Électricité 2 013  
Eau chaude - gaz 2 919  
Assurances 4 709  
     
* Total 30 969  
* Revenu net   99 099 $

* Exclus: vacances, frais de maintenance et de gestion.

Année de construction
Chauffage Cadastrale
Dimensions de la bâtisee Superficie habitable Dimensions du terrain Superficie du terrain
1959 Electricité 2 647 844 60' x 65' irr 11 463 pi.ca. 60' x 80' 4 807 pi.ca.
Pagex.ca inc. Luc Vaillancourt
Agence immobilière
7942 Trémolières Anjou QC H1K 1C7
Courtier immobilier agréé
Tél.: 514 947.4747 / Télécopieur: 514.353.3851
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